Villa in vendita Via della Carraccia 56, Civita Castellana

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Proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare situata in Via della Carraccia n. 56, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare al comfort.

L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, con facciate pari al nuovo, grazie agli interventi recentemente ultimati con Superbonus, Sisma Bonus ed Eco Bonus.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 6.500 mq, arricchito dalla presenza di circa 30 piante di ulivo, oltre a magazzini regolarmente accatastati e un comodo piazzale esterno.

Completa lo spazio esterno una suggestiva piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità.

Distribuzione interna:

Piano terra (circa 110 mq):

L’ingresso conduce a una veranda abitabile, ideale come zona living aggiuntiva. All’interno troviamo un ampio salone con angolo cottura in open space, molto luminoso e con accesso diretto alla piscina.

La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite.

Piano seminterrato (circa 150 mq):

Ampia e accogliente taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a un bagno, doppio ripostiglio, cantina, locale tecnico con impianto fotovoltaico e intercapedine.

Dotazioni e comfort:

La villa è dotata di soluzioni tecnologiche moderne e impianti efficienti:

Tre sistemi di riscaldamento: impianto fotovoltaico, bombola GPL e termocamino

- Pompa di calore

- Infissi nuovi ad alta efficienza

- Cancello elettrico

- Fossa biologica e pozzo privato

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, spaziosa e già pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni e dotata di tutti i comfort moderni.

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